Immobilienmakler in Hamburg Poppenbüttel - Immobilienmakler Hamburg - Immobilienmakler Poppenbüttel - Logo von GAEDT IMMOBILIEN
 
Deutsch | English
GAEDT IMMOBILIEN - Immobilienmakler Sven Gaedt in Hamburg Poppenbüttel - Immobilienmakler Hamburg - Immobilienmakler Alstertal - Immobilienmakler Poppenbüttel
VERKAUFT - Einfamilienhaus in gehobener Lage in
Hamburg-Hausbruch


Einfamilienhaus in Hamburg-Hausbruch | Einfamilienhaus zu verkaufen - in gehobener Lage in Hamburg-Hausbruch

Objektbeschreibung:
Dieses von GAEDT IMMOBILIEN angebotene Einfamilienhaus liegt in gehobener Lage in Hamburg-Hausbruch mit sehr ruhiger, gepflegter und grüner Umgebung. Das ca. 400m² große Grundstück hat ein Gefälle von Westen in Richtung Osten. Das in der Grundfläche 8m x 7,85m große Haus mit Erdgeschoss, Teilunterkellerung (11,5m²) und ausgebautem Dachgeschoss wurde zuletzt 1958 in größerem Umfang architektonisch verändert (das Dach wurde vollständig erneuert und ausgebaut + Einbau eines Duschbades mit Toilette im Erdgeschoss). Seither wurde ein großflächig verglaster Anbau am Hauseingangsbereich, ein Weiterer zum außen liegenden Kellereingang hinzugefügt. Das Erdgeschoss wurde in großen Teilen vom jetzigen Eigentümer für eine Renovierung vorbereitet, jedoch nicht abgeschlossen.

Lagebeschreibung:
Die unter dem Namen "Harburger Berge" bekannte Region ist Naturpark und zugleich beliebtes Naherholungsgebiet. Die Harburger Berge bilden eine hügelige Wald- und Heidelandschaft. Die direkte Umgebung des Grundstücks wird von sehr viel Grün und Einfamilienhäusern geprägt. Das wunderschöne Naturschutzgebiet "Fischbeker Heide" befindet sich ganz in der Nähe. Über die in ca. 1,2 km Entfernung gelegene Cuxhavener Straße (B73) ist die Autobahn A7 schnell mit dem Auto zu erreichen. Die nächstgelegene S-Bahnstation Neuwiedenthal ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 1,2 km Entfernung).

Folgende Zimmer sind im Haus vorhanden:
ERDGESCHOSS: Diele: 5,15m² | Zimmer 01: 9,41m² | Zimmer 02: 13,30m² | Zimmer 03: 12,01m² | Küche: 4,51m² | Duschbad: 3,21m²
1. OBERGESCHOSS: Diele: 5m² | Zimmer 01: 8m² | Zimmer 02: 8m²
KELLER: 11,55m²

Hinweise:
Alle Maßangaben in diesem Exposé sind Circa-Angaben.
GAEDT IMMOBILIEN hat alle Informationen dieses Exposés sorgfältig zusammengestellt. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann GAEDT IMMOBILIEN für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Kaufpreis & Courtage:
Der Kaufpreis beträgt 119.000,- EUR.
Die Maklercourtage ist vom Käufer dieses Objektes an GAEDT IMMOBILIEN zu zahlen und beträgt 6,00% des Kaufpreises. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist in der Courtage enthalten. Die Courtage ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Das vollständige Exposé inklusive aller Fotos und Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


GAEDT IMMOBILIEN - Ihr Immobilienmakler in Hamburg

Immobilienmakler Hamburg | Immobilienmakler Poppenbüttel | Immobilienmakler Hausbruch

GAEDT IMMOBILIEN - Immobilienmakler Hamburg - Immobilienmakler Poppenbüttel - Immobilienverkauf Hamburg
GAEDT IMMOBILIEN - Immobilienmakler Hamburg - Immobilienmakler Poppenbütel - Immobilienmakler QR-Code
Immobilienmakler in Hamburg Poppenbüttel - GAEDT IMMOBILIEN Facebook Icon

Copyright © 2011 - Dipl.-Ing. (FH) Sven Gaedt  |  Immobilienmakler Hamburg  |  Tel: 0176 4703 9292  |  E-Mail: gaedt@gaedt-immobilien.de  |  Kontakt